Magnifique villa à rénover à hotton (melreux) à vendre

Avenue de la Gare 118, 6990 Hotton

Prix indicatif
370 000 €

Découvrez cette exceptionnelle villa de 350 m² située à Melreux, au cœur de la commune de Hotton. Aménagée dans un ancien atelier et modernisée par un agrandissement en 2018, cette propriété allie charme et contemporain sur un terrain de plus de 15 ares.

  • Superbe pièce de vie de près de 120 m², incluant une cuisine équipée, salle à manger et salon.
  • Suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle de bains privative.
  • Deux chambres de 16 m² chacune avec salle de bains supplémentaire.
  • Salle de sport et grand bureau au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel.
  • Quatrième chambre à l'étage avec dressing et salle de bains à rénover.
  • Bel espace extérieur avec terrasse, jardin, salle de jeux, et cabane en bois.
  • Chauffage par sol (chaudière mazout de 2007) et châssis double et triple vitrage.
  • Équipée de panneaux photovoltaïques et raccordée aux égouts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous au 084/320.320.

Nombre de chambres 4
Salles de bain 2
Surface habit 350 m²
Revenu cadastral 1125 €
Localisation du bien Avenue de la Gare 118, 6990 Hotton
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 20231219001772
Consommation spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 182952 kWh par an